1994〜2004年築, 専有面積9.57㎡〜29.57㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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菱和パレス御茶ノ水湯島天神町
東京都文京区湯島三丁目
東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩2分
1999年築 / 11階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
2,709万円
138.4万円/㎡
1,961
2,460
2,959
3,457
AI査定結果
推定相場価格
2,709万円
138.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,460万円〜2,959万円
125.7万円/㎡〜151.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月8日
菱和パレス御茶ノ水湯島天神町
2,900万円（148.2万円/㎡）/ 11階 / 19.57㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は133.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 2,900万円 | 148.2万円 | 11階 | 19.57㎡ | 1K | 西 |
| 2026/05/01 | 2,750万円 | 140.5万円 | 9階 | 19.57㎡ | 1K | - |
| 2026/05/01 | 2,600万円 | 132.9万円 | 10階 | 19.57㎡ | 1K | - |
| 2026/03/27 | 2,750万円 | 140.5万円 | 11階 | 19.57㎡ | 1K | - |
| 2026/03/16 | 2,600万円 | 132.9万円 | 11階 | 19.57㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/03/14 | 2,700万円 | 138.0万円 | 9階 | 19.57㎡ | 1K | - |
| 2026/01/10 | 2,700万円 | 138.0万円 | 11階 | 19.57㎡ | 1K | - |
| 2026/01/09 | 2,900万円 | 148.2万円 | 10階 | 19.57㎡ | 1K | - |
| 2026/01/07 | 2,600万円 | 132.9万円 | 9階 | 19.57㎡ | 1K | - |
| 2025/12/17 | 2,813万円 | 143.7万円 | 11階 | 19.57㎡ | 1K | - |
| 2025/11/27 | 2,480万円 | 126.7万円 | 8階 | 19.57㎡ | 1K | - |
| 2025/10/14 | 2,600万円 | 132.9万円 | 4階 | 19.57㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/06 | 3,000万円 | 153.3万円 | 11階 | 19.57㎡ | 1K | - |
| 2025/05/20 | 2,430万円 | 124.2万円 | 7階 | 19.57㎡ | 1K | - |
| 2025/03/14 | 2,430万円 | 124.2万円 | 8階 | 19.57㎡ | 1K | - |
| 2025/03/06 | 2,450万円 | 125.2万円 | 7階 | 19.57㎡ | 1K | - |
| 2025/01/19 | 2,430万円 | 124.2万円 | 9階 | 19.57㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/15 | 2,450万円 | 125.2万円 | 8階 | 19.57㎡ | 1K | - |
| 2024/11/14 | 2,600万円 | 146.3万円 | 4階 | 17.77㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/17 | 2,500万円 | 127.7万円 | 8階 | 19.57㎡ | 1K | - |
| 2024/08/05 | 2,240万円 | 114.5万円 | 6階 | 19.57㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/09 | 2,490万円 | 127.2万円 | 6階 | 19.57㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は126.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 菱和パレス御茶ノ水湯島天神町 文京区湯島三丁目 | 湯島駅2分 | 2,900万円 | 148.2万円 | 19.57㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 89戸 | RC |
| 2026/03/21 | 菱和パレス護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 2,500万円 | 121.7万円 | 20.55㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/13 | パレステュディオ文京千石パークサイド 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅8分 | 2,480万円 | 118.8万円 | 20.88㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/14 | スカイコートお茶の水女子大前 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 3,000万円 | 175.4万円 | 17.1㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2026/05/02 | ドルチェ目白台 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 2,480万円 | 125.1万円 | 19.83㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/23 | メインステージ護国寺II 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,500万円 | 117.3万円 | 21.32㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2026/04/04 | ルーブル文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,980万円 | 144.2万円 | 20.67㎡ | 1R | 12階 / 12階建 | 北東 | 2000年 | 89戸 | SRC |
| 2025/02/12 | アーバイル文京白山 文京区白山五丁目 | 千石駅2分 | 2,580万円 | 113.5万円 | 22.74㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/11 | 菱和パレス音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,250万円 | 129.6万円 | 17.36㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | - | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/24 | スカイコート文京白山 文京区本駒込二丁目 | 千石駅3分 | 2,580万円 | 128.0万円 | 20.16㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 86戸 | RC |
| 2024/07/28 | プレール文京WEST 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 2,300万円 | 116.0万円 | 19.83㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 北西 | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2024/04/06 | プレール文京WEST 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 2,350万円 | 111.6万円 | 21.06㎡ | 1Kバストイレ別 | 9階 / 13階建 | - | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2026/04/27 | プレール・ドゥーク文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 2,680万円 | 122.5万円 | 21.87㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 63戸 | SRC |
| 2026/03/27 | アドリーム文京動坂 文京区千駄木四丁目 | 田端駅9分 | 2,580万円 | 143.3万円 | 18㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 北東 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2026/03/21 | ダイホープラザ千駄木 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅9分 | 2,580万円 | 143.3万円 | 18㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 北東 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2023/12/16 | スカイコート文京小石川 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 2,050万円 | 113.7万円 | 18.03㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/14 | グランドメゾン千駄木壱番館 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅9分 | 3,600万円 | 153.6万円 | 23.44㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | 西 | 1994年 | 112戸 | SRC |
| 2026/03/02 | メインステージ本駒込駅前 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅1分 | 2,480万円 | 111.8万円 | 22.19㎡ | 1R | 12階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/17 | プレール・ドゥーク文京白山 文京区白山二丁目 | 白山駅10分 | 2,350万円 | 119.7万円 | 19.64㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/16 | ロイヤルグリーン本郷 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅2分 | 2,350万円 | 120.3万円 | 19.53㎡ | 19. | 9階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2026/01/26 | シンシア後楽園 文京区白山二丁目 | 後楽園駅8分 | 2,500万円 | 121.1万円 | 20.65㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/14 | 菱和パレス小石川後楽園 文京区春日二丁目 | 後楽園駅9分 | 2,800万円 | 131.3万円 | 21.32㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/22 | 菱和パレス文京白山 文京区白山二丁目 | 白山駅4分 | 2,430万円 | 120.2万円 | 20.21㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/30 | スカイコート文京小石川第5 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅7分 | 2,370万円 | 113.5万円 | 20.89㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/13 | CYNTHIA千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 2,650万円 | 111.2万円 | 23.83㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | - | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/06 | シンシア千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 2,650万円 | 111.2万円 | 23.83㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | - | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/09/05 | クリオ千駄木壱番館 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 1,920万円 | 117.9万円 | 16.28㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 76戸 | SRC |
| 2025/08/30 | パークホームズ小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅4分 | 3,040万円 | 128.3万円 | 23.7㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 106戸 | RC |
| 2025/05/26 | グランドメゾン千駄木中央 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 3,280万円 | 137.8万円 | 23.8㎡ | 1K+ウォークインクローゼット | 2階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/29 | パレステュディオ小石川後楽園 文京区春日一丁目 | 飯田橋駅5分 | 2,350万円 | 122.2万円 | 19.23㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2025/10/31 | スカイコート後楽園第3 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅2分 | 1,980万円 | 121.3万円 | 16.32㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/18 | ハイシティ本郷菊坂 文京区本郷四丁目 | 春日駅1分 | 2,480万円 | 138.3万円 | 17.93㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/07 | パレステュディオ本郷東大前 文京区本郷四丁目 | 春日駅2分 | 2,780万円 | 121.4万円 | 22.9㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北西 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/26 | パレステュディオ本郷後楽園 文京区本郷一丁目 | 春日駅3分 | 2,790万円 | 136.8万円 | 20.4㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2001年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/14 | エクセリア文京池之端 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 2,460万円 | 112.8万円 | 21.8㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/07 | スカイコート本郷東大前壱番館 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 2,800万円 | 128.7万円 | 21.76㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | - | 2003年 | 105戸 | SRC |
| 2024/08/26 | ステージグランデ本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 2,400万円 | 118.2万円 | 20.3㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 84戸 | SRC |
| 2026/03/03 | メインステージ御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 湯島駅4分 | 2,900万円 | 151.2万円 | 19.18㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/30 | ヴェルト湯島 文京区湯島三丁目 | 湯島駅1分 | 2,650万円 | 118.2万円 | 22.42㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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